Estimation théorique
Rue des Mimosas,31190 Auterive (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mimosas,31190-Auterive indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auragne (31024), comprenant 430 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auragne (31024), comprenant 430 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-03 | 22 | RUE DES SAULES | 4 | 96 | 638 | 202000€ | 2104€ |
2019-11-06 | 16 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 109 | 818 | 193000€ | 1771€ |
2021-12-16 | 10 | RUE DES TILLEULS | 5 | 92 | 329 | 169470€ | 1842€ |
2021-11-10 | 7 | RUE DES TILLEULS | 3 | 65 | 620 | 229000€ | 3523€ |
2023-06-28 | 8 | RUE DES TILLEULS | 5 | 92 | 751 | 230000€ | 2500€ |
2022-12-06 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 83 | 639 | 237150€ | 2857€ |
2020-12-04 | 12 | CHE DES ACACIAS | 4 | 80 | 259 | 160000€ | 2000€ |
2022-01-08 | 2 | LOT GATUMEL | 5 | 145 | 587 | 295000€ | 2034€ |
2021-03-19 | 4 | LOT GATUMEL | 5 | 116 | 554 | 213000€ | 1836€ |
2023-03-28 | 2 | BD NOTRE DAME | 3 | 56 | 688 | 175000€ | 3125€ |
2022-10-29 | 3 | RUE DU VOLVESTRE | 4 | 101 | 602 | 200000€ | 1980€ |
2021-09-23 | 5 | RUE DU VOLVESTRE | 3 | 74 | 614 | 195350€ | 2640€ |
2019-09-06 | 42 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 310 | 150000€ | 1807€ |
2022-09-29 | 44 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 234 | 170000€ | 2048€ |
2019-12-30 | 46 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 237 | 208500€ | 2512€ |
2020-08-12 | 52 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 258 | 132600€ | 1598€ |
2021-08-24 | 10 | RUE VALENTINE CANAL | 3 | 80 | 299 | 178700€ | 2234€ |
2022-07-25 | 7 | BD NOTRE DAME | 3 | 71 | 1156 | 254000€ | 3577€ |
2019-11-21 | 29 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 72 | 397 | 155000€ | 2153€ |
2020-10-09 | 16 | RUE VALENTINE CANAL | 5 | 96 | 507 | 190000€ | 1979€ |
2020-12-11 | 22 | BD NOTRE DAME | 4 | 96 | 1477 | 232000€ | 2417€ |
2023-05-20 | 23 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 72 | 196 | 150000€ | 2083€ |
2021-10-11 | 7 | RUE VALENTINE CANAL | 6 | 101 | 448 | 185000€ | 1832€ |
2022-01-17 | 11 | RUE VALENTINE CANAL | 6 | 111 | 400 | 177500€ | 1599€ |
2023-06-06 | 18 | RUE DU COUSERANS | 4 | 80 | 162 | 123000€ | 1538€ |
2019-11-16 | 8 | RUE PIERRE ROUS | 4 | 74 | 620 | 160000€ | 2162€ |
2022-01-13 | 23 | RUE PIERRE ROUS | 4 | 90 | 798 | 75000€ | 833€ |
2020-05-05 | 15 | RUE VALENTINE CANAL | 6 | 101 | 439 | 151896€ | 1504€ |
2019-09-26 | 6 | IMP VALENTINE CANAL | 2 | 81 | 379 | 177000€ | 2185€ |
2023-06-21 | 23 | RUE DU COUSERANS | 3 | 66 | 200 | 115000€ | 1742€ |
2021-02-23 | 7 | IMP VINCENT AURIOL | 5 | 84 | 0 | 500000€ | 5952€ |
2019-06-26 | 13 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 72 | 296 | 135500€ | 1882€ |
2021-02-10 | 18 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 68 | 972 | 65000€ | 956€ |
2021-07-28 | 18 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 68 | 972 | 175000€ | 2574€ |
2019-10-09 | 9 | PL EMILE GAILLARD | 3 | 80 | 322 | 164600€ | 2058€ |
2023-06-15 | 25 | RUE DU COUSERANS | 4 | 80 | 173 | 136000€ | 1700€ |
2021-12-16 | 1 | LOT CHAMP DE PYRENE | 4 | 95 | 653 | 272269€ | 2866€ |
2022-02-24 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 282 | 226000€ | 2723€ |
2021-07-28 | 10 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 401 | 210000€ | 2530€ |
2020-02-14 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 72 | 329 | 82000€ | 1139€ |
2023-03-22 | 30 | RUE DU COUSERANS | 3 | 66 | 291 | 114000€ | 1727€ |
2021-06-30 | 13 | AV VINCENT AURIOL | 4 | 81 | 648 | 200000€ | 2469€ |
2021-02-24 | 7 | IMP VINCENT AURIOL | 5 | 84 | 141 | 5223440€ | 62184€ |
2020-09-24 | 3 | RUE MERE TERESA | 4 | 114 | 608 | 274000€ | 2404€ |
2022-08-12 | 39 | ALL GRANDE ALLEE DU RAMIER | 5 | 116 | 695 | 162000€ | 1397€ |
2019-11-29 | 3 | IMP VINCENT AURIOL | 5 | 99 | 566 | 205800€ | 2079€ |
2023-06-29 | 3 | IMP VINCENT AURIOL | 5 | 99 | 566 | 228000€ | 2303€ |
2021-04-16 | 2 | IMP BASTIDE | 5 | 98 | 1000 | 223980€ | 2286€ |
2021-04-30 | 18 | ALL GRANDE ALLEE DU RAMIER | 4 | 60 | 353 | 62000€ | 1033€ |
2022-01-10 | 3 | AV VINCENT AURIOL | 4 | 83 | 0 | 180000€ | 2169€ |
2021-11-24 | 7 | RUE DE GASCOGNE | 6 | 101 | 638 | 191220€ | 1893€ |
2020-08-26 | 3 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 75 | 638 | 215185€ | 2869€ |
2022-06-13 | 10 | CHE DE PICOREL | 5 | 119 | 1000 | 352413€ | 2961€ |
2019-06-03 | 4 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 123 | 694 | 330300€ | 2685€ |
2020-12-01 | 1 | SAULOUS | 4 | 80 | 201 | 158000€ | 1975€ |
2020-01-17 | 1 | SAULOUS | 4 | 80 | 277 | 160000€ | 2000€ |
2022-12-08 | 2 | RUE LAFAYETTE | 4 | 83 | 286 | 225260€ | 2714€ |
2020-05-30 | 13 | RUE MICHELET | 4 | 90 | 757 | 150000€ | 1667€ |
2019-05-29 | 1 | IMP DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 105 | 840 | 220700€ | 2102€ |
2020-03-20 | 1 | SAULOUS | 4 | 80 | 200 | 159000€ | 1988€ |
2020-09-23 | 27 | AV VINCENT AURIOL | 3 | 66 | 0 | 94500€ | 1432€ |
2021-06-24 | 27 | AV VINCENT AURIOL | 3 | 66 | 0 | 110000€ | 1667€ |
2021-06-04 | 27 | AV VINCENT AURIOL | 3 | 66 | 0 | 115000€ | 1742€ |
2022-06-27 | 27 | AV VINCENT AURIOL | 3 | 66 | 0 | 136605€ | 2070€ |
2023-05-31 | 12 | CHE DE PICOREL | 4 | 130 | 713 | 361000€ | 2777€ |
2020-04-02 | 1 | SAULOUS | 4 | 80 | 306 | 143000€ | 1788€ |
2019-05-27 | 1 | SAULOUS | 4 | 80 | 287 | 157000€ | 1963€ |
2022-03-11 | 12 | CHE DE PICOREL | 4 | 130 | 928 | 30000€ | 231€ |
2022-06-21 | 12 | CHE DE PICOREL | 4 | 130 | 928 | 385000€ | 2962€ |
2020-04-17 | 11 | RUE MICHELET | 5 | 90 | 249 | 154450€ | 1716€ |
2020-09-18 | 1 | RUE MICHELET | 5 | 100 | 1000 | 227210€ | 2272€ |
2019-09-19 | 15 | RUE MICHELET | 3 | 60 | 404 | 120000€ | 2000€ |
2021-05-17 | 15 | RUE MICHELET | 4 | 120 | 404 | 361000€ | 3008€ |
2022-12-16 | 29 | AV VINCENT AURIOL | 4 | 96 | 1106 | 265000€ | 2760€ |
2019-08-20 | 1 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 129 | 610 | 245000€ | 1899€ |
2022-09-06 | 5 | CHE DE PICOREL | 4 | 80 | 330 | 176000€ | 2200€ |
2019-09-02 | 19 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 120 | 592 | 232500€ | 1938€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DU LAURAGAIS | 5 | 90 | 729 | 200000€ | 2222€ |
2020-03-13 | 4 | RTE D ESPAGNE | 6 | 90 | 1130 | 197000€ | 2189€ |
2022-04-05 | 4 | RTE D ESPAGNE | 6 | 90 | 1130 | 217200€ | 2413€ |
2022-09-14 | 10 | RUE LAFAYETTE | 3 | 75 | 173 | 190000€ | 2533€ |
2022-03-02 | 43 | RUE MICHELET | 3 | 63 | 130 | 100000€ | 1587€ |
2020-09-11 | 4 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 90 | 345 | 147770€ | 1642€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DU LAURAGAIS | 4 | 73 | 618 | 160000€ | 2192€ |
2020-06-12 | 41 | RUE MICHELET | 3 | 71 | 110 | 148240€ | 2088€ |
2019-11-29 | 1 | RUE LAFAYETTE | 3 | 60 | 171 | 112000€ | 1867€ |
2019-06-14 | 1 | PL DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 67 | 48 | 53000€ | 791€ |
2020-08-26 | 57 | RUE MICHELET | 2 | 57 | 580 | 103000€ | 1807€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DU LAURAGAIS | 5 | 101 | 748 | 264045€ | 2614€ |
2022-02-15 | 6 | RUE GERMAINE MALBOSC | 4 | 75 | 584 | 190000€ | 2533€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DU LAURAGAIS | 4 | 106 | 614 | 173000€ | 1632€ |
2020-07-08 | 10 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 122 | 747 | 225650€ | 1850€ |
2022-04-07 | 13 | CHE DE PICOREL | 4 | 87 | 1911 | 236900€ | 2723€ |
2022-02-17 | 29 | BD NOTRE DAME | 6 | 123 | 939 | 264000€ | 2146€ |
2019-05-10 | 7 | RUE ALBERT THOMAS | 1 | 52 | 22 | 78000€ | 1500€ |
2019-06-05 | 5027 | SAUVAGE | 3 | 65 | 0 | 115000€ | 1769€ |
2022-10-13 | 10 | RUE MICHELET | 4 | 127 | 200 | 240421€ | 1893€ |
2023-01-07 | 8 | IMP CAMBOLAS | 5 | 140 | 100 | 66000€ | 471€ |
2022-08-31 | 11 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 145 | 70 | 91000€ | 628€ |
2019-06-25 | 1 | RUE GAMBETTA | 4 | 70 | 54 | 53000€ | 757€ |
2022-08-08 | 6 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 94 | 542 | 276233€ | 2939€ |
2022-07-09 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 112 | 35 | 137000€ | 1223€ |
2019-07-11 | 2 | RUE MICHELET | 3 | 66 | 0 | 127000€ | 1924€ |
2020-08-20 | 2 | RUE MICHELET | 3 | 66 | 0 | 132407€ | 2006€ |
2020-05-20 | 2 | RUE MICHELET | 4 | 76 | 0 | 143000€ | 1882€ |
2021-04-22 | 2 | RUE MICHELET | 4 | 76 | 0 | 148000€ | 1947€ |
2021-10-29 | 2 | RUE MICHELET | 4 | 76 | 0 | 148000€ | 1947€ |
2019-08-30 | 2 | RUE MICHELET | 4 | 76 | 0 | 152000€ | 2000€ |
2020-10-29 | 2 | RUE MICHELET | 4 | 76 | 0 | 154500€ | 2033€ |
2022-09-28 | 2 | RUE MICHELET | 4 | 76 | 0 | 160000€ | 2105€ |
2021-04-23 | 2 | RUE MICHELET | 4 | 76 | 0 | 160000€ | 2105€ |
2023-06-22 | 2 | RUE MICHELET | 4 | 76 | 0 | 165500€ | 2178€ |
2022-06-21 | 2 | RUE MICHELET | 4 | 76 | 0 | 166400€ | 2189€ |
2020-11-27 | 2 | RUE MICHELET | 4 | 77 | 0 | 139000€ | 1805€ |
2020-04-16 | 2 | RUE MICHELET | 4 | 77 | 0 | 140200€ | 1821€ |
2019-10-18 | 2 | RUE MICHELET | 4 | 77 | 0 | 147000€ | 1909€ |
2021-12-10 | 2 | RUE MICHELET | 4 | 78 | 0 | 155000€ | 1987€ |
2020-11-20 | 20 | RUE MICHELET | 3 | 55 | 112 | 105000€ | 1909€ |
2022-07-07 | 7 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 130 | 779 | 277950€ | 2138€ |
2022-06-29 | 14 | AV DE NAILLOUX | 3 | 88 | 378 | 120000€ | 1364€ |
2023-04-20 | 14 | AV DE NAILLOUX | 3 | 88 | 378 | 287000€ | 3261€ |
2021-08-23 | 15 | CHE MARENGO | 4 | 84 | 1204 | 254900€ | 3035€ |
2022-10-20 | 19 | AV DE NAILLOUX | 3 | 50 | 30 | 112000€ | 2240€ |
2023-06-22 | 16 | AV DE NAILLOUX | 3 | 74 | 631 | 150000€ | 2027€ |
2022-12-07 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 160 | 97 | 159000€ | 994€ |
2019-10-22 | 16 | CITE DU PICOREL | 4 | 84 | 1110 | 210000€ | 2500€ |
2021-06-12 | 17 | AV DE NAILLOUX | 3 | 58 | 107 | 113000€ | 1948€ |
2023-02-21 | 47 | RUE GAMBETTA | 3 | 96 | 150 | 120000€ | 1250€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 68 | 115000€ | 1742€ |
2019-10-26 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 63 | 71 | 65000€ | 1032€ |
2021-12-03 | 19 | CHE DE PICOREL | 6 | 126 | 1316 | 294600€ | 2338€ |
2020-05-26 | 25 | AV DE NAILLOUX | 6 | 125 | 557 | 180000€ | 1440€ |
2022-03-21 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 74 | 160 | 215000€ | 2905€ |
2022-11-08 | 49 | RUE GAMBETTA | 3 | 56 | 44 | 81000€ | 1446€ |
2022-07-08 | 4 | RUE FRANCOIS CHANCEL | 3 | 95 | 74 | 110000€ | 1158€ |
2019-09-27 | 5005 | NEGUO ROUSSY | 4 | 120 | 1026 | 260000€ | 2167€ |
2021-11-02 | 5005 | NEGUO ROUSSY | 4 | 120 | 1026 | 365000€ | 3042€ |
2021-04-15 | 21 | AV DE NAILLOUX | 3 | 98 | 469 | 230630€ | 2353€ |
2021-12-23 | 24 | RUE GAMBETTA | 6 | 98 | 157 | 180000€ | 1837€ |
2020-08-28 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 64 | 169000€ | 2817€ |
2021-05-21 | 20 | AV DE NAILLOUX | 5 | 108 | 1149 | 291000€ | 2694€ |
2020-12-17 | 28 | RUE GAMBETTA | 1 | 114 | 275 | 125000€ | 1096€ |
2023-02-27 | 28 | RUE GAMBETTA | 1 | 114 | 275 | 133500€ | 1171€ |
2023-01-27 | 19 | CHE MARENGO | 4 | 89 | 630 | 240000€ | 2697€ |
2020-10-23 | 1 | RUE FRANCOIS ALBERT | 3 | 61 | 48 | 115500€ | 1893€ |
2022-10-22 | 1530 | RTE D ESPAGNE | 5 | 140 | 5162 | 300000€ | 2143€ |
2022-06-16 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 76 | 70 | 143000€ | 1882€ |
2021-05-18 | 23 | CHE DE PICOREL | 3 | 85 | 614 | 242000€ | 2847€ |
2019-11-27 | 10 | IMP DU SAUVAGE | 4 | 94 | 0 | 155000€ | 1649€ |
2021-07-05 | 10 | IMP DU SAUVAGE | 4 | 94 | 0 | 156000€ | 1660€ |